Já se imaginou vivendo em uma mansão no interior de São Paulo, com direito a campos de golfe, spa e até hípica? Levantamento da imobiliária de alto padrão MBRAS mostra que muitos belo-horizontinos já.
As informações divulgadas pelo site Bloomberg Línea revelam que moradores de BH estão na lista dos maiores compradores de casa de luxo em São Paulo. Os imóveis podem custar até R$ 300 milhões com terrenos de até R$ 5 mil o metro quadrado.
Os imóveis ficam situados próximos da capital, em cidades como Porto Feliz, Itupeva, Bragança Paulista e Itu. Esses refúgios ganharam destaque na pandemia, já que nessa época a taxa Selic chegou ao menor patamar histórico de 2% ao ano.
“Os juros têm uma relação muito forte com o tijolo. Quando o dinheiro não está valendo muito aplicado, as pessoas saem gastando, consumindo”, diz Lucas Melo, diretor executivo da MBRAS.
“Depois da pandemia não está uma loucura de consumo, mas os preços [dos imóveis] estão se mantendo. Os custos de obra também subiram, então isso segura”, afirma.
Perfil dos compradores
Segundo Melo, a maior parte dos compradores desses imóveis, cerca de 70%, são de São Paulo. O restante estão distribuídos em cidades do Mato Grosso, além de Belo Horizonte e Rio de Janeiro.
De acordo com ele, o perfil desses compradores são famílias com mais de um filho ou aposentados que compram casas nos condomínios como segunda moradia.
As famílias buscam um refúgio perto de São Paulo para se “desconectar” e ficar mais perto da natureza. “Alguns desses condomínios apostam que vão ser moradia fixa. O próprio Boa Vista, por exemplo, fez o Village, que vai ter shopping, colégio, hospital”, diz.
