O preço médio dos imóveis anunciados em Belo Horizonte começa em R$ 274,5 mil nos bairros com os menores valores da capital. Califórnia lidera o ranking, seguido por Jaqueline e Mantiqueira. Os dados são de um levantamento da Loft, referente ao terceiro trimestre de 2026.
Para saber onde os imóveis mais valorizaram na capital, veja quais bairros de BH tiveram as maiores altas nos preços.
Veja os 15 bairros da capital com imóveis mais baratos
Califórnia aparece na primeira posição, com preço médio de R$ 274.545. No Jaqueline, o valor chega a R$ 370.626, enquanto Mantiqueira ocupa o terceiro lugar, com R$ 395.190.
Confira os 15 bairros com os menores preços médios de imóveis anunciados em Belo Horizonte:
| Bairro | Preço médio em 2026 | Variação anual |
|---|---|---|
| Califórnia | R$ 274.545 | +19,6% |
| Jaqueline | R$ 370.626 | +31,9% |
| Mantiqueira | R$ 395.190 | -0,5% |
| Piratininga | R$ 410.306 | +3,0% |
| Lagoinha | R$ 425.342 | +6,1% |
| Jardim Guanabara | R$ 461.269 | +5,9% |
| São Gabriel | R$ 476.398 | +31,5% |
| Jardim Leblon | R$ 480.212 | +17,3% |
| Goiânia | R$ 496.750 | +0,4% |
| Candelária | R$ 510.472 | +3,8% |
| Palmeiras | R$ 528.404 | +4,7% |
| João Pinheiro | R$ 533.425 | +12,9% |
| Havaí | R$ 556.650 | +1,3% |
| Santa Mônica | R$ 558.318 | +1,7% |
| Copacabana | R$ 568.545 | +7,3% |
Como foi feito o levantamento
O levantamento da Loft considera os preços dos imóveis anunciados, que podem ser diferentes dos valores efetivamente negociados. A análise compara o terceiro trimestre de 2025 com o terceiro trimestre de 2026 e inclui bairros com pelo menos 300 anúncios em cada período.
