O condomínio de um imóvel anunciado à venda em Belo Horizonte pode custar, em média, até R$ 2.666 por mês. Esse é o valor registrado no Belvedere, bairro que aparece no topo do ranking da Loft. Na sequência estão Funcionários, com R$ 1.224, e Lourdes, com R$ 1.181.
O levantamento considera anúncios de imóveis na capital entre janeiro e outubro deste ano, em comparação com o mesmo período de 2025.
Veja os 15 bairros com os condomínios mais caros de BH
Belvedere aparece na primeira posição, com taxa média de R$ 2.666. No Funcionários, o valor chega a R$ 1.224, enquanto Lourdes ocupa o terceiro lugar, com média de R$ 1.181.
Confira os 15 bairros com as maiores taxas médias de condomínio em Belo Horizonte:
| Bairro | Condomínio médio em 2026 | Variação anual |
|---|---|---|
| Belvedere | R$ 2.666 | +6,4% |
| Funcionários | R$ 1.224 | -1,3% |
| Lourdes | R$ 1.181 | -0,6% |
| Savassi | R$ 1.076 | +5,7% |
| Luxemburgo | R$ 1.047 | -7,5% |
| Sion | R$ 963 | -4,8% |
| Santo Agostinho | R$ 956 | +6,4% |
| Santa Lúcia | R$ 917 | -6,6% |
| Boa Viagem | R$ 902 | +8,8% |
| Carmo | R$ 873 | +8,9% |
| Serra | R$ 864 | +2,3% |
| Gutierrez | R$ 847 | +6,6% |
| Buritis | R$ 814 | +5,9% |
| Coração de Jesus | R$ 800 | +10,8% |
| Anchieta | R$ 784 | -2,7% |
Condomínios ficam mais caros em BH
A taxa média de condomínio dos imóveis anunciados à venda em Belo Horizonte subiu 6,5% entre janeiro e outubro de 2026, na comparação com o mesmo período do ano passado. Dos 97 bairros analisados, 88% registraram aumento.
Segundo Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, o condomínio é um gasto importante para quem procura um imóvel, já que representa um pagamento recorrente.
Como foi feito o levantamento
O levantamento da Loft considera anúncios de apartamentos e casas à venda em portais imobiliários. A análise compara janeiro a outubro de 2025 com o mesmo período de 2026 e reúne bairros com pelo menos 2 mil anúncios em cada intervalo.
Os valores informados nos anúncios podem ser diferentes dos efetivamente cobrados pelos condomínios e não foram corrigidos pela inflação.
