O governo federal anunciou a criação de uma nova categoria para o programa Minha Casa, Minha Vida. A modalidade vai atender famílias com renda de até R$ 12 mil por mês e vai permitir financiamentos em até 420 meses.
Chamado de Minha Casa, Minha Vida Classe Média o programa vai garantir juros abaixo dos praticados pelo mercado financeiro e prazo alongado para a compra de imóveis residenciais de até R$ 500 mil.
A expectativa é que cerca de 120 mil famílias sejam beneficiadas pelo projeto ainda em 2025 pela criação da nova faixa de renda.
Na prática, o governo federal permitiu o uso do FGTS para a operação de crédito, mas não haverá subsídios do governo como em outras faixas de renda. Ou seja, a família vai pagar o valor integral do imóvel, com desconto na taxa de juros.
Para garantir a viabilidade do programa, o governo federal regulamentou o Fundo Social do Pré-Sal e parte do valor será destinado para as faixas 1 e 2 do programa MCMV.
Atualmente, a faixa 1 atende família de até R$ 2.800; a faixa 2 é para aqueles que recebem entre R$ 2.800 e R$ 4.700 e a faixa 3 é voltada para quem possui renda familiar de R$ 4.800 a R$ 8.000. A nova faixa, chamada de classe média, é para quem tem renda de R$ 8 mil a R$ 12 mil.
O que se sabe sobre o Minha Casa, Minha Vida Classe Média
- Destinado a famílias que ganham até R$ 12 mil
- Aceita financiamento de imóveis de até R$ 15 mil
- Prazo de 420 meses
- Taxa de juros de 10,5% ao ano
- Permitido uso do FGTS para a operação de crédito