O preço dos aluguéis de imóveis em Belo Horizonte está dando sinais de desaceleração, segundo pesquisa feita pelas plataformas QuintoAndar e Imovelweb. Segundo a pesquisa, a capital mineira atingiu o menor patamar de aumento registrado em um primeiro trimestre desde 2021.
A redução ocorre após o ano de 2023 ser marcado pelo forte aumento dos preços dos imóveis em Belo Horizonte. No primeiro trimestre de 2023, os preços subiram 13%, em comparação com o valor registrado entre outubro e dezembro de 2022, por exemplo.
“É uma boa notícia para aqueles que procuram alugar um imóvel em Belo Horizonte. Com os preços subindo de forma moderada, as famílias conseguem ter um planejamento maior para alugar o seu imóvel. Somente em 2023, a alta em 12 meses caiu dez pontos percentuais”, destaca Pedro Capetti, especialista em dados do QuintoAndar.
Segundo o indicador, os imóveis de dois dormitórios subiram 1,79% no primeiro trimestre do ano, em comparação com os últimos três meses de 2023. Em 2022, a alta registrada foi de 12,43% para esse mesmo período, frente ao quarto trimestre de 2022.
Dados do índice também mostram que o desconto médio das transações feitas em março foi de 2,7% – 0,6 ponto percentual acima do valor registrado no terceiro mês do ano em 2023.
“Ainda há espaço para negociar e conseguir o melhor preço na hora de alugar. Para quem deseja barganhar, começar a busca mais cedo aumenta bastante a chance de conseguir um desconto melhor”, diz Capetti.
