Lourdes, Savassi e Funcionários são os bairros que possuem o metro quadrado mais caro para aluguel em BH, segundo índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, divulgado nesta segunda-feira (10).
Conforme a pesquisa, o preço do metro quadrado de um imóvel no bairro Lourdes, localizado na região Centro-Sul de BH, atingiu a média de R$ 66,10 em janeiro, representando uma valorização da região em 12,9%. Em seguida, aparecem os bairros Savassi e Funcionários, com valores médios de R$ 64,10 e R$ 59,20, respectivamente.
Além disso, 33 dos 34 bairros analisados pela pesquisa apresentaram valorização do preço médio do aluguel nos últimos 12 meses. Apenas o bairro Serra, localizado na região Centro-Sul da capital, apresentou uma redução de 2,49% no período.
No entanto, conforme Pedro Capetti, especialista em Dados do Grupo QuintoAndar, a região Centro-Sul é justamente onde ocorre a maior valorização dos aluguéis, uma vez que “é a região com o maior valor agregado da cidade, principalmente pela facilidade de locomoção e acesso a serviços, como comércio, saúde e educação, por exemplo”, explica.
Ainda, o preço médio do aluguel em BH por metro quadrado subiu pelo 26º mês consecutivo em janeiro, que fechou em R$ 39,10, representando o crescimento de 1,92% em relação a dezembro.
Veja a lista dos bairros que mais valorizaram nos últimos 12 meses:
- Havaí 42,7%
- Funcionários 32,1%
- Heliópolis 31,3%
- Padre Eustáquio 23,0%
- Jaqueline 22,5%
- Santa Amélia 22,2%
- Estoril 20,9%
- Santo Antônio 20,1%
- Luxemburgo 19,9%
- Centro 17,9%
- Sagrada Família 17,6%
- São Pedro 16,5%
- Savassi 14,2%
- Prado 14,0%
- Santa Mônica 13,9%
- Lourdes 12,9%
- Castelo 12,4%
- São João Batista 12,0%
- Buritis 8,6%
- Sion 8,0%
- Cidade Nova 7,0%
- Coração de Jesus 5,7%
- Santo Agostinho 5,6%
- Juliana 5,5%
- Planalto 4,8%
- Piratininga 4,6%
- Barro Preto 4,4%
- Cruzeiro 3,8%
- Anchieta 3,6%
- Ouro Preto 3,2%
